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Agence familiale à votre service depuis 1981

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2 AGENCES À VOTRE SERVICE OUVERTES 6j/7

1) LA GESTION LOCATIVE

Prestations commerciales
  • Recherche du locataire
  • Sélection du locataire
  • Etat des lieux
  • Rédaction du contrat de bail
  • Gestion des relations entre locataires et propriétaires
Prestations administratives
  • Encaissements et paiements des loyers
  • Rapport de gérance mensuel
  • Recouvrement des impayés et suivi du contentieux
  • Pré-déclaration des déclarations d’impôts fonciers
  • Aide à la déclaration de revenus fonciers (sans facturations complémentaires)
  • Prise en charge des problèmes divers

2) L’ ASSURANCE

Loyers impayés
  • Paiement des loyers et charges en cas de défaillance du locataire
  • Prise en charge des loyers impayés sans limitation de durée et sans franchises
  • Plafond d’indémnisation illimité pour la durée du sinistre
Dégradations immobilières
  • Plafond d’indémnisation de 7600€
  • Taux de vétusté de 15% par an pour les pièces d’eau et entrée
  • Taux de vétusté de 6% par an pour les chambres et séjour
  • Franchise d’un mois de loyer hors charges !

3) LES HONORAIRES

Honoraires de gestion
  • 6% TTC sur les sommes encaissées
  • 2,5% TTC sur les sommes encaissées pour la garantie des loyers et charges impayées et sur la détérioration immobilière
Honoraires de location
Frais de dossier :
  • 12€/ m² en Zone A
  • 10€/m² en Zone B
  • 8€/m² en Zone C
Frais de d’état des lieux :
  • 3€/m²
Honoraires d’entremise définis en fonction :
  • de la zone,
  • de la surface,
  • du loyer du bien.
Nous consulter pour plus d’informations

4) LA DÉFISCALISATION

icone _Reduire vos impots

Réduire vos impôts

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icone _ Developper votre patrimoine immobilier

Développer votre patrimoine immobilier

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icone _Preparer votre retraite

Préparer votre retraite

5) LA TRANSACTION

  • Estimation gratuite en cas de mise en vente
  • Honoraires de 4% TTC au delà de 350 000€
  • Diffusion des annonces sur SeLoger, Fnaim, LeBonCoin, Acheter-Louer
  • Rédaction de compromis sans délais
  • Garantie financière sur compte séquestre

5) SYNDIC DE COPROPRIETE

SPÉCIALISTE DE L’ IMMOBILIER D’ HABITATION

Une étude de défiscalisation gratuite gratuite avec un professionnel près de chez vous !

Specialiste en copropriété, CSM met à votre disposition son savoir faire pour la gestion de vos copropriétés


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