Vente Noisiel · 77186
IDEALEMENT SITUÉ
43,81 m² · 1 ch. · 1 sdb
Vente
1 / 9
Appartement · Combs-la-Ville · 77380
F2 COMBS LA VILLE - PROCHE GARE RER D
160 000 € 3 821 €/m²
- Surface habitable
- 41,87 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Construction
- 2007
Description
Venez découvrir ce bel appartement F2 de 41,87 m2, situé à Combs-la-Ville, au 1er étage d'une résidence récente de 2007, sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 17,60 m2, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon de 3,31 m2 ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours. La surface utile totale atteint 45,18 m2.
Le confort est assuré grâce aux fenêtres en double vitrage, offrant calme et isolation au quotidien.
Une place de parking complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement.
Situé dans un secteur recherché de Combs-la-Ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare RER D, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Prix de vente : 160 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
.
Caractéristiques
- Référence
- 2_5553
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 41,87 m²
- Séjour
- 17 m²
- Terrasse
- 2,90 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Année de construction
- 2007
- Chauffage
- Individuel électrique radiateur
- Balcon
- Box
- Ascenseur
- Garage
Prix et copropriété
- Prix
- 160 000 €
- Copropriété
- 177 lots
- Charges annuelles de copropriété
- 1 227 €
- Procédure en cours sur le syndicat
- Non
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie
- A
- B
- C (classe de ce bien)
- D
- E
- F
- G
166 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B (classe de ce bien)
- C
- D
- E
- F
- G
6 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 €. Prix de l’énergie de référence : 2022.
Localisation
Zone approximative · Combs-la-Ville
