Vente Magny-le-Hongre · 77700
AU COEUR DE VILLE
49,35 m² · 1 ch. · 1 sdb
Vente
1 / 11
Appartement · Brétigny-sur-Orge · 91220
F3 face gare BRETIGNY SUR ORGE RER C
238 000 € 3 933 €/m²
- Surface habitable
- 60,51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
Description
CSM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce F3 bien agencé de 61m2. Idéalement situé face à la gare de BRETIGNY (RER C), à proximité direct de tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée à 3 minutes à pieds, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement traversant est composé d'une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour de 21m2 avec accès à un balcon, des WC séparés, un dégagement qui déssert 2 chambres et une salle de bains.
Idéal pour un couple avec enfant ou pour un investissement locatif.
Vendus avec ce logement, un BOX privatif en sous-sol ainsi qu'une cave, également en sous-sol et privative.
Ce logement est équipé une chaudière gaz individuelle, parfait pour gérer sa propre consommation !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Caractéristiques
- Référence
- 2_5519
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 60,51 m²
- Séjour
- 21 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 4
- Nombre d’étages
- 4
- Chauffage
- Individuel GAZ
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Prix et copropriété
- Prix
- 238 000 €
- Copropriété
- 267 lots
- Charges annuelles de copropriété
- 2 117 €
- Procédure en cours sur le syndicat
- Non
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie
- A
- B
- C (classe de ce bien)
- D
- E
- F
- G
137 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C (classe de ce bien)
- D
- E
- F
- G
27 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 €. Prix de l’énergie de référence : 2022.
Localisation
Zone approximative · Brétigny-sur-Orge
