Vente Magny-le-Hongre · 77700
COUP DE COEUR - T3 AU CALME ABSOLU - MAGNY-LE-HONGRE
58,52 m² · 2 ch.
Vente
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Appartement · Magny-le-Hongre · 77700
Nouveauté CSM IMMOBILIER
249 000 € 4 793 €/m²
- Surface habitable
- 51,95 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
Description
Découvrez ce superbe appartement F3 de standing, situé en plein coeur de Magny-le-Hongre, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles, des crèches et des transports.
Niché au 2? et dernier étage d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue, ce bien offre 51,95 m2 Loi Carrez et 59,56 m2 de surface utile. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement optimisé.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un parking sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Val d'Europe. ?
À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Référence
- 1_5562
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 51,95 m²
- Séjour
- 18 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Exposition
- Nord
- Parking
Prix et copropriété
- Prix
- 249 000 €
- Copropriété
- 63 lots
- Charges annuelles de copropriété
- 1 440 €
- Procédure en cours sur le syndicat
- Non
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie
- A
- B
- C
- D (classe de ce bien)
- E
- F
- G
190 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B (classe de ce bien)
- C
- D
- E
- F
- G
7 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 €. Prix de l’énergie de référence : 2025.
Localisation
Zone approximative · Magny-le-Hongre
