Vente Magny-le-Hongre · 77700
Nouveauté CSM IMMOBILIER
51,95 m² · 2 ch. · 1 sdb
Vente
1 / 8
Appartement · Magny-le-Hongre · 77700
COUP DE COEUR - T3 AU CALME ABSOLU - MAGNY-LE-HONGRE
250 000 € 4 272 €/m²
- Surface habitable
- 58,52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Construction
- 1994
Description
Vous recherchez la sérénité aux portes de l'effervescence de Val d'Europe ? Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58,32 m2, niché en rez-de-chaussée d'une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée.
Les points forts de ce bien :
Espace de vie lumineux : Une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de 26 m2, idéale pour vos moments de convivialité.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables, dont une spacieuse de plus de 11 m2.
Fonctionnalité : Une cuisine indépendante (parfait pour les cordons-bleus !) et une salle d'eau avec WC optimisée.
Stationnement : Une place de parking extérieure privée incluse.
Situé sur la commune très recherchée de Magny-Le-Hongre, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout :
Commerces & Écoles : à moins de 5 minutes.
Transports : accès rapide pour rejoindre le RER A et Disney.
Environnement : Une résidence calme et arborée où il fait bon vivre.
N'attendez plus contactez nous au 01.60.43.65.10 pour engager une visite !
Caractéristiques
- Référence
- 1_5551
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 58,52 m²
- Séjour
- 26 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1994
- Chauffage
- Individuel électrique radiateur
- Parking
- Accès handicapés
Prix et copropriété
- Prix
- 250 000 €
- Copropriété
- 155 lots
- Charges annuelles de copropriété
- 1 931,83 €
- Procédure en cours sur le syndicat
- Non
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie
- A
- B
- C
- D (classe de ce bien)
- E
- F
- G
246 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B (classe de ce bien)
- C
- D
- E
- F
- G
7 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard : entre 917 € et 1 241 €. Prix de l’énergie de référence : 2000.
Localisation
Zone approximative · Magny-le-Hongre
