Gaz : les tarifs risquent d’augmenter le 1er juillet 2024
La Commission de Régulation de l’Energie recommande une hausse du tarif des réseaux de distribution du gaz dès juillet 2024. Les factures pourraient grimper de plus de 10 % pour certains ménages… tandis qu’elles resteraient stables pour d’autres. Explications. Image La hausse pourrait dépasser les 10 % pour les ménages utilisant le gaz pour la cuisson. […]
Croissance molle et désinflation progressive
La Banque de France prévoit une croissance du PIB de +0,9% en 2024, un niveau aussi modeste qu’en 2023 (+0,8%), avant un éventuel léger redressement en 2025 (+1,3%) et 2026 (+1,6%). L’indicateur à suivre reste l’inflation. L’indice mensuel est descendu en décembre 2023 à +3,1 %. L’inflation a commencé à refluer ces derniers mois en Europe, […]
Un simulateur pour évaluer votre nouvelle étiquette énergétique
Vous êtes propriétaire d’un logement de moins de 40 m2 ? Votre bien immobilier pourrait voir son étiquette énergétique s’améliorer. S’il s’agit d’une passoire thermique, il pourrait même sortir de ce statut. Comme annoncé depuis plusieurs semaines, le gouvernement compte opérer un changement dans le mode de calcul, en introduisant un coefficient de pondération pour la […]
DROIT DE PRÉEMPTION DU LOCATAIRE
Le droit de préemption du locataire n’est pas systématique et ne s’applique pas lors de la vente d’un bien occupé. LE DROIT DE PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ ET DE L’USUFRUIT QUI PEUVENT ÊTRE DÉTENUS PAR DES PERSONNES DIFFÉRENTES. CE DÉMEMBREMENT EST SOUVENT UTILISÉ POUR OPTIMISER LA TRANSMISSION DE SES BIENS. Un parent pourra […]
SI UN BIEN EST VENDU À UN PRIX PLUS ÉLEVÉ QUE CELUI AUQUEL IL A ÉTÉ ACQUIS, IL DÉGAGE UNE PLUS-VALUE QUI PEUT ÊTRE ASSUJETTIE À L’IMPÔT SUR LE REVENU ET AUX PRÉLÈVEMENTS SOCIAUX
De nombreuses situations donnent droit à une exonération de la plus-value. Il en va ainsi lorsqu’il s’agit de la résidence principale, de la première vente d’un logement ou d’un bien ne dépassant pas 15 000 €, ou encore d’un immeuble détenu depuis plus de 30 ans. Il existe aussi des exonérations en fonction des caractéristiques des parties. […]
Crédits immobiliers : quelle tendance pour les taux ?
Bonne nouvelle pour les candidats à l’accession : la forte hausse des taux de crédit semble désormais derrière nous. De premières baissent ont même été constatées ces dernières semaines. De quoi espérer une année 2024 sous le signe de la reprise immobilière ? Image Les taux de crédit commencent à baisser depuis quelques semaines. ©gettyimages Sommaire Les […]
Travaux d’économie d’énergie en copropriété, la FNAIM salue l’amendement adopté sur les règles de vote
À l’occasion de l’examen du Projet de loi relatif à l’accélération et à la simplification de la rénovation de l’habitat dégradé et des grandes opérations d’aménagement, débattu depuis lundi à l’Assemblée nationale, un amendement porté par plusieurs députés et groupes a été adopté, permettant d’assurer que les votes en assemblée générale ne puissent pas engager […]
Décalage au 1er avril 2024 de l’harmonisation des audits énergétiques L’audit énergétique incitatif MaPrimeRénov’ et de l’audit énergétique réglementaire fusionneront en un format unique à partir du 1er avril 2024 (et non pas comme prévu initialement au 1er janvier 2024). L’harmonisation de l’audit énergétique incitatif MaPrimeRénov’ et de l’audit énergétique réglementaire, initialement prévue au 1er janvier […]
Vers un effondrement du marché immobilier en 2024 ?
Baisse des prix, hausse record des taux d’intérêt, pénurie d’offre, pouvoir d’achat en berne : allons-nous vers un krach immobilier ? Publié le 28/12/2023 · Tribune · ★★★★★ Entreprendre – Vers un effondrement du marché immobilier en 2024 ? Afficher le sommaire De la pandémie jusqu’à la guerre en Ukraine et le retour de l’inflation, l’économie immobilière est irrémédiablement soumise aux […]
Le tapage est un fléau quotidien pour de nombreux logements, mais comment lutter ?
Qu’est ce que le tapage ? L’article R.1334-31 du code de la santé publique considère comme trouble du voisinage tout bruit particulier, qui par sa répétition, sa durée ou son intensité peuvent porter atteinte à la tranquilité du voisinage ou la santé de l’homme. Le code pénal sanctionne le tapage nocturne (article R. 623-2) mais […]